Meu Primeiro Imóvel: Dicas Pra Escolher E Obter - Notícias

Por Que é Dificultoso Obter Barato E Vender Caro?

SÃO PAULO - Os imóveis a todo o momento foram considerados no Brasil uma opção segura e atrativa de investimentos. Imóveis De Dirceu Avaliados Em R$ onze Milhões Irão A Leilão Em Abril , principalmente, a potente alta no preço dos empreendimentos fez com que várias pessoas começassem a se interessar ainda mais nesse esse tipo de aplicação. E você, prontamente pensou em investir em imóveis? Encontra que eles ainda são capazes de levar uma legal rentabilidade? Por isso confira as informações do vice-presidente do Ibef (Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças) e autor do livro “Imóveis, Seu Guia Pra Fazer da Compra e Venda um Grande Negócio”, Luiz Calado.

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Antes de resolver pela compra de um imóvel pra investir, é essencial tentar se antecipar às melhorias que são capazes de valorizar as regiões. “Se o metrô agora estiver naquela localidade, não oferece com intenção de ter nenhum regresso excepcional. Porém se ainda vão desenvolver, se ainda estiver no planejamento, tem um potencial de valorização grande”, ressalta.

Um amplo centro comercial, ou um shopping center também são capazes de valorizar a região e o imóvel. “Foi exatamente o que aconteceu ali naquela região do shopping TRT6 - Tribunal Regional Do Serviço Da 6ª Localidade - Pernambuco , perto do Parque Antártica (zona oeste da cidade de São Paulo)”, confessa Calado. Além do mais, parques públicos bem como agregam valor às áreas em que estão integrados. “Os imóveis perto do Parque do povo (no Bairro do Itaim Bibi, em São Paulo) registraram uma amplo alta”, diz Calado. O especialista lembra que os corretores têm acesso privilegiado às sugestões e a tudo o que está acontecendo no mercado imobiliário.

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“Se você evidenciar pro corretor que tem interesse real de investir e que procura alguma chance, ele vai trabalhar pra você”, diz. “Às vezes, as pessoas querem investir sem tratar com ninguém. Entretanto a seleção talvez não seja o melhor investimento pro momento”, alerta. Pesquisar e adquirir dicas sobre o recinto onde está achado o imóvel é outra dica de Calado.

“O comércio lugar, como mercadinhos, padaria, que atendem principalmente as pessoas daquele bairro, são ideais pra pesquisar a respeito da região. Normalmente as pessoas gostam de apresentar e é intrigante você ouvir o que a pessoa localiza do bairro, se tem aumentado procura, quais são os problemas, etc”, sinaliza. Por Que Adquirir Um Imóvel Em Leilão? investidores compram o imóvel sem ao menos visitá-lo, o que é um erro.

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  • Localização privilegiada
  • 196 (conversa) 06h47min de 15 de janeiro de 2010 (UTC)
  • Um velho proprietário, com dificuldades financeiras, devolveu para a construtora
  • 10-Tecnisa Construtora - 521Principais porquê de reclamações
  • Como é a vizinhança do local
  • GLOSSÁRIO DO REAL ESTATE

“Tem que tomar muito cuidado com isso”, confessa. Antes de adquirir um imóvel para investir, o especialista ressalta que é primordial definir o teu intuito: “Você quer ganho de capital (comprar apenas para revender depois, de maior preço) ou rentabilidade com aluguel? ” questiona. “Com apoio por esse intuito, converse com os corretores”, continua. O especialista lembra que obter um imóvel é uma decisão que tem que ser super bem pensada e estudada.

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“Não é só já que subiu muito nos últimos anos, que o investimento vai prosseguir dando um regresso expressivo”, diz. O Que Analisar Antes E Ao longo da Compra Do Teu Imóvel , ele recomenda que o investidor não se empolgue com o passado. “Quando você consulta o histórico de rentabilidade de um fundo de investimento, a toda a hora tem o detalhe de que regresso passado não é garantia de regresso futuro.

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